2022年以来,全国包括广州、郑州在内的多个城市相继下调了个人住房贷款利率,湖北省房贷政策也有明显放松,目前省内武汉、十堰两地的房贷利率已明确下调。
1.武汉首套贷款利率从5.63%突降至5.2%,二套房利率下调至5.4%。
据湖北日报消息报道,自3月26日起,武汉当地主要银行机构对新签约的按揭贷款首套房利率按照LPR+60BP,即5.2%执行,二套房利率按照LPR+80BP,即5.4%执行。
本次房贷利率调整后,与武汉去年3月同期最高利率相比,以100万贷款30年贷款年限为例,每个月减少363元房贷,利息总额减少约13万,堪称武汉近年来调整力度最大的一次。
2.十堰本地多家银行下调房贷利率,下调幅度为近年之最。
自今年开年来,十堰各大银行执行的按揭贷款利率较上年末已有一定幅度的下调。据极目新闻3月19日消息报道,工农中建交等国有商业银行在十堰本地的首、二套房贷款利率比2月下调了40-45个BP,股份制银行和地方法人银行也相应跟进下调了房贷利率水平。
具体调整为,首套房房贷利率在现行水平上大概下调了45个BP,即LPR+58BP(5.18%)左右;二套房房贷利率在现行水平下调40个BP,即LPR+88BP(5.48%)。
此次下调幅度之大,为近年之最。对于十堰本地楼市来说,银行此时下调房贷利率不仅对购房者十分友好,对房地产市场的健康发展和良性循环也更为有利。
3.武汉市2022年首批集中供地活动圆满完成,土地市场稳健向好!
3月31日,武汉市2022年度首批集中供地揭牌活动稳健开局。当日推出的11宗房地产用地中成交10宗,成交土地总面积约24.87公顷,规划建筑总面积约79.86万平方米,成交总金额约89.35亿元。
从竞买结果看,企业参与积极,竞价较为活跃,单宗溢价可控,土地市场开局平稳,回暖向好的趋势已开始显现。
4.楼市房贷政策暖风不断,买房正当时!
当下房贷政策的放松,不仅促进了楼市的活跃度,更增强了购房者的信心。有了房贷政策放宽的支持,再加上产品精工品质的保证,此刻买房正当时,赶紧抓住置业楚天地产的好时机。
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